Categoría: Financiación

Adiós a la obligación de contratar un seguro con el banco al hacer la hipoteca

14/04/2017

Durante muchos años hemos presenciado perplejos cómo los bancos para conceder hipotecas o disminuir el diferencial que aplican al euribor nos han estado obligando a tener que contratar nuestros seguros con ellos, por lo menos, aquellos seguros de vida, de hogar, de salud y/o desempleo. Mediante la Primera Directiva Europea de Hipotecas, el Parlamento Europeo intenta mejorar los derechos de los consumidores, prohibiendo vincular la contratación de hipotecas a otros productos, eliminando así la mayoría…

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La vivienda levanta y sienta cabeza

17/02/2017

La escasa rentabilidad que ofrecen los valores conservadores y el riesgo de los más productivos conducen al inversor al mercado inmobiliario; se buscan apartamentos fáciles de alquilar ¿Tiene 100.000 euros disponibles? Pues tiene varias opciones. La primera es meterlos en el banco con un interés fijo. Si lo hace, dentro de un año tendrá 81 euros más, una vez descontadas las retenciones de Hacienda. En el mejor de los casos, 500 brutos, pero tendría que…

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Las hipotecas fijas tocan máximos históricos en pleno cambio de ciclo

27/01/2017

El pasado mes de noviembre se firmaron 25.413 hipotecas para comprar una casa, un 32,2% más que hace un año y un 12,5% más que el mes anterior. El dato importante es que el 31,8% de los préstamos se formalizaron a tipo fijo, máximos históricos, según el Instituto Nacional de Estadística (INE). Sin embargo, los expertos alertan del cambio de ciclo en las hipotecas a tipo fijo: comenzarán a encarecerse ante los primeros síntomas de…

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Dime con qué banco firmaste la hipoteca y te diré cuánto puedes reclamar por la cláusula suelo

23/12/2016

El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) ha declarado la retroactividad total de la cláusula suelo al considerarla abusiva. Esto supone que los bancos españoles deberán devolver todo el dinero cobrado por este concepto desde la firma de la hipoteca. La empresa reclamador ha elaborado una tabla para saber cuánto dinero podrán reclamar los afectado.  Hasta la sentencia del TJUE solo algunos bancos han dejado de aplicar la cláusula suelo de forma voluntaria pero ninguno…

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El mercado de la vivienda pone rumbo al equilibrio en 2016

16/12/2016

En 2014 el mercado de la vivienda inició su recuperación tras la profunda crisis que lo azotó desde mediados de 2007, hundiendo los precios de algunas casas hasta un 50% y paralizando su producción casi por completo. En este proceso de normalización, que se prevé largo (algunos analistas hablan de entre 15 y 20 años hasta que se consigan digerir todos los excesos del boom), 2016 ha resultado interesante en tanto que ha sentado algunas de…

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