Archivos Mensuales: junio 2019

Seguros de impago tras la nueva ley del alquiler 7/2019

25/06/2019

Cada vez es más frecuente contratar  seguros de impago del alquiler el cual beneficia tanta al arrendador como al arrendatario. Según el Observatorio Español del Seguro del Alquiler(OESA) cada año más y más inquilinos y propietarios lo contratan.   Todo ello debido a que el sector del alquiler está viviendo un “vaivén jurídico” derivado de la no convalidación del Decreto Ley del alquiler 7/2019  en el Congreso de los diputados. ¿Que previsión prevén? Se prevé…

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La vivienda ante las nuevas hipotecas

19/06/2019

La nueva ley nace con la idea de reforzar la protección del consumidor, elevar la seguridad jurídica de deudores y avalistas de préstamos en las nuevas hipotecas. La economía de un país es un entramado de organizaciones institucionales de cuya eficiencia técnica y social depende el bienestar. Solo puede comprobarse la calidad de un edificio institucional cuando sus cimientos se enfrentan a un seísmo. La última gran crisis, por ejemplo, reveló defectos importantes en el…

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Como será el índice de referencia del precio del alquiler.

11/06/2019

El nuevo decreto del alquiler tiene novedades, y es importante que estemos al tanto ya que una de las principales creaciones es un nuevo índice de referencia del precio anual del alquiler de vivienda por distintas zonas dentro de una misma cuidad, el cual lo elabora el Ministerio de Fomento. El Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler establecerá un sistema de índices de referencia del…

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CURIOSIDADES: ¿Puede un estudiante dejar sus pertenencias en un alquiler durante el verano sin tener contrato?

04/06/2019

Los alumnos de universidad, habitualmente, solo permanecen en la ciudad donde estudian durante los meses lectivos Si el contrato de alquiler de unos estudiantes finaliza el 30 de junio y renuevan para el próximo curso con fecha 1 de septiembre. ¿Qué ocurre si necesitan dejar en el piso pertenencias esos dos meses (julio y agosto) sin contrato? Los pisos alquilados a estudiantes suelen quedar vacíos durante los meses en los que no hay clases. Lo…

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