Archivos Mensuales: marzo 2016

Cuidado con las ‘Cláusulas Cero’

25/03/2016

Quienes tienen una hipoteca con cláusula suelo, están con la mirada puesta en el próximo 26 de abril, fecha en la que el Tribunal de Justicia de la Unión Europea celebra la vista sobre la conocida ‘retroactividad’, si bien la sentencia se conocerá uno o dos meses después. Mientras tanto, y como consecuencia de la fuerte bajada del Euribor, algunas entidades financieras están incluyendo en los préstamos hipotecarios otras condiciones potencialmente controvertidas, las denominada ‘cláusula cero’.…

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Lo que hacen los bancos por tener mas ‘atado’ al hipotecado

19/03/2016

Cuando un cliente se sienta con el banco para pedir una hipoteca debe tener en cuenta muchos gastos. Al margen de las escrituras, el IVA o los intereses, conviene echar números sobre el coste real de las famosas vinculaciones. En un escenario como el actual, con los tipos de interés en mínimos históricos y unos márgenes cada vez más apretados, los bancos están optando por ofrecer a los clientes la posibilidad de contratar productos para…

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Dudas resueltas sobre el ITP en el alquiler

11/03/2016

Desde hace unos días el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) está en boca de todo inquilino. Si no tienes claro de qué se trata, si no sabes si tienes que pagarlo o no, hoy te resolvemos todas tus dudas. ¿Qué es el ITP? El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales es un gravamen que afecta a las operaciones en las que existe el pago de un precio de bienes a cambio de derechos sobre el patrimonio de…

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Qué hacer (y qué no) cuando tienes un inquilino moroso

04/03/2016

Cuando un propietario decide alquilar su vivienda a un tercero, el principal temor que tiene es saber si el arrendatario le abonará puntualmente la renta mensual, y en caso de impago, qué procedimiento se debe seguir para que el inquilino abandone la vivienda y cuánto tiempo tardará en recuperar la vivienda. Para evitar quebraderos de cabeza más adelante, en el momento de firmar el contrato es aconsejable pedir varios meses de fianza por adelantado, lo que…

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